【駐馬店廣視網(wǎng)訊】（記者 朱劍鋒 通訊員 周振山 趙明舉）厲兵秣馬深耕地產(chǎn)行業(yè)十八載，滄海橫流打造天中地產(chǎn)新藍(lán)海。2017年4月7日下午，由駐馬店市企業(yè)家協(xié)會(huì)與駐馬店廣播電視臺(tái)聯(lián)合打造的《財(cái)智人物》人物訪談節(jié)目在西班牙小鎮(zhèn)演播廳錄制。河南國(guó)潤(rùn)集團(tuán)副總裁、駐馬店市嘉富誠(chéng)置業(yè)總經(jīng)理劉俊偉走進(jìn)《財(cái)智人物》講述其掌舵地產(chǎn)企業(yè)的商海浮沉錄。

駐馬店市企業(yè)家協(xié)會(huì)秘書長(zhǎng)、駐馬店市科技學(xué)校校長(zhǎng)黨進(jìn)，駐馬店市企業(yè)家協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、河南豫坡酒業(yè)集團(tuán)營(yíng)銷總經(jīng)理張建峰等協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)部分會(huì)員企業(yè)家以及西班牙小鎮(zhèn)的優(yōu)秀員工代表40余人參與了現(xiàn)場(chǎng)節(jié)目的錄制。

1998年，作為一名土生土長(zhǎng)的駐馬店青年劉俊偉考上了鄭州大學(xué)國(guó)際經(jīng)濟(jì)與貿(mào)易專業(yè)，十八九歲的劉俊偉意氣風(fēng)發(fā)，胸懷大志，不僅對(duì)鄭州的一切都充滿了好奇，對(duì)未來的學(xué)業(yè)和事業(yè)更是充滿了無限憧憬。學(xué)習(xí)努力的劉俊偉連續(xù)擔(dān)任兩屆學(xué)生會(huì)主席，充分利用假期時(shí)間了解社會(huì)、體驗(yàn)生活。他為了減輕父母的經(jīng)歷負(fù)擔(dān)，在寒暑假兼職賣房，曾經(jīng)在暑假兩個(gè)月賺到七八千元。及早深入社會(huì)的大學(xué)經(jīng)歷不僅使劉俊偉賺到人生的第一桶金，更為日后他篤定的房地產(chǎn)生涯埋下了充滿生命力的種子。劉俊偉在大學(xué)期間經(jīng)常閱讀《南方周末》、《二十一世紀(jì)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)》等經(jīng)濟(jì)社會(huì)前衛(wèi)報(bào)刊，因此他對(duì)媒體也有一種特殊的情結(jié)。

2002年，劉俊偉大學(xué)畢業(yè)以后，被招聘到河南日?qǐng)?bào)做了一名記者，同學(xué)們都認(rèn)為劉俊偉這次肯定要在媒體行業(yè)奉獻(xiàn)青春了。沒想到劉俊偉依然癡迷房地產(chǎn)行業(yè)，他選擇了在河南日?qǐng)?bào)跑房地產(chǎn)專線。光陰似白駒過隙，轉(zhuǎn)眼時(shí)間到了2004年，劉俊偉在河南日?qǐng)?bào)工作雖然順風(fēng)順?biāo)粘Ｃ吭鹿べY能達(dá)到5000元，但是這種朝九晚五的生活，并不是他要的，劉俊偉喜歡的是挑戰(zhàn)人生。劉俊偉閱讀完王小波的一篇小說后頓生感悟：“人生不會(huì)因?yàn)樽鲥e(cuò)而后悔，而是因?yàn)闆]有去做而遺憾。”劉俊偉希望能夠重新闖進(jìn)地產(chǎn)領(lǐng)域。因?yàn)榈禺a(chǎn)行業(yè)是他所摯愛與追求的夢(mèng)想行業(yè)。

學(xué)習(xí)是每一家企業(yè)的剛性需求。任何一個(gè)人參加工作，除了希望獲得一份理想的報(bào)酬之外，也都希望獲得學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)。而今天很多中小型企業(yè)面臨的問題是，體量不夠大，無力給員工支付高額的報(bào)酬，同時(shí)又不知道如何來凝聚員工情感、給員工進(jìn)行培訓(xùn)。劉俊偉提倡高質(zhì)量的學(xué)習(xí)，他認(rèn)為身處移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，人們從社交媒體學(xué)到的知識(shí)太淺，應(yīng)該系統(tǒng)的學(xué)習(xí)某一專業(yè)知識(shí)。機(jī)會(huì)只會(huì)垂青有準(zhǔn)備的人，只有充分的準(zhǔn)備才能抓住機(jī)遇?，F(xiàn)代社會(huì)的學(xué)習(xí)途徑很多，應(yīng)通過各種途徑來了解行業(yè)形勢(shì)，積累行業(yè)的知識(shí)素養(yǎng)，厚積薄發(fā)，才能百戰(zhàn)百勝。他把自己的學(xué)習(xí)力毫無保留的傳承給公司的高管，始終把提要求，培育人，激勵(lì)人作為凝聚人心的文化核心價(jià)值觀。

劉俊偉說，無人氣就無商氣，西班牙小鎮(zhèn)去年被省級(jí)媒體譽(yù)為“神盤”，除鄭州外，其他17個(gè)地市連續(xù)保持銷冠領(lǐng)跑地產(chǎn)業(yè)可以說在房地產(chǎn)市場(chǎng)低迷的寒冬期，西班牙小鎮(zhèn)創(chuàng)作了一個(gè)奇跡。究其原因，是營(yíng)銷戰(zhàn)略精準(zhǔn)的結(jié)果，更與文化活動(dòng)的策劃密不可分。據(jù)劉俊偉說，西班牙小鎮(zhèn)去年舉行98場(chǎng)活動(dòng)，不管是民俗燈盞，相親大會(huì)，還是國(guó)際美食節(jié)，冰雕節(jié)，都給天中父老的娛樂休閑吹來了一縷新風(fēng)。

俗話說，兵熊熊一個(gè)，將熊熊一窩，好的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)離不開好的領(lǐng)導(dǎo)者。劉俊偉始終信奉，“主管領(lǐng)導(dǎo)不必事無巨細(xì)，“諸神歸位”才能打造高效率的營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)”這樣一個(gè)信條。劉俊偉給他的銷售團(tuán)隊(duì)定下鐵的規(guī)矩，公司會(huì)在每個(gè)月的月末都將末位淘汰10個(gè)部門中每個(gè)部門綜合排名倒數(shù)第一的工作人員，這樣的鐵律使他的員工不敢有絲毫的怠慢，員工們齊心協(xié)力將西班牙小鎮(zhèn)打造成豫南地區(qū)一流的高端樓盤。多年的商海浮沉塑造了劉俊偉堅(jiān)毅果敢的性格，他說：“滄海橫流，方顯英雄本色，不懼、不畏、迎難而上，才是地產(chǎn)弄潮兒”，唯有歷經(jīng)“橫流”才方顯英雄本色。

2016年7月8日，在日歷中是平凡的一天，但對(duì)于劉俊偉領(lǐng)航的西班牙小鎮(zhèn)來說又帶著些許不平凡，一份名為“小鎮(zhèn)正紅，總裁私宴”的邀請(qǐng)函將社會(huì)各界名流達(dá)人齊聚在西班牙小鎮(zhèn)，最璀璨的時(shí)尚之夜，在這里盛大開啟。相信外表儒雅俊朗的地產(chǎn)驕子，一定能在天中地產(chǎn)行業(yè)為這座城市開創(chuàng)出“紅頂”的偉大事業(yè)。

劉俊偉放眼全國(guó)，他對(duì)駐馬店未來的房地產(chǎn)市場(chǎng)始終充滿著樂觀的前瞻格局。劉俊偉認(rèn)為，駐馬店市有900多萬(wàn)人口，市區(qū)人口不足90萬(wàn)，擁有龐大的人口基數(shù)，但城市化率卻不足10%，所以可以預(yù)見，未來5到10年，駐馬店市房地產(chǎn)行業(yè)前景依然光明。另外，在外地學(xué)習(xí)就業(yè)的駐馬店青年逐漸適應(yīng)了大城市的高品質(zhì)的生活，他們不再適應(yīng)故鄉(xiāng)的小村莊生活環(huán)境，更期待居住在家鄉(xiāng)的城市里，在家鄉(xiāng)享受大都市的生活。而北上廣深等一線城市的高房?jī)r(jià)，更助推年輕的朋友回鄉(xiāng)居住。而西班牙小鎮(zhèn)作為駐馬店一所高檔舒適小區(qū)，打造了花園式的安居環(huán)境，必將成為天中樓市的一道靚麗風(fēng)景線。
 

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