為嚴格保護耕地資源，遏制農村新增亂占耕地建房行為，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，經市委、市政府同意，決定開展農村亂占耕地建房問題整治工作，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一是不準占用永久基本農田建房。永久基本農田經依法劃定后，任何單位和個人不得擅自占用或者改變用途，農村村民建住宅亦不得占用永久基本農田。

二是不準強占多占耕地建房。超過批準的數量占地建房，多占的土地以非法占用土地論處。

三是不準買賣、流轉耕地違法建房。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地用于建房等非農業(yè)建設。

四是不準在承包耕地上違法建房。承包經營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務，未經依法批準不得將承包地用于非農業(yè)建設。

五是不準巧立名目違法占用耕地建房。“鄉(xiāng)村振興”、“美麗鄉(xiāng)村”、“新農村建設”、“設施農業(yè)”、異地扶貧、移民搬遷等涉及非農業(yè)建設的，均須依法辦理用地審批手續(xù)。

六是不準違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房。農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村村民出賣、出租、贈予住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

七是不準非法出售占用耕地建的房屋。違法占用農民集體所有的土地特別是耕地建的房屋屬于違法建筑，相關買賣行為不受法律保護，不能辦理不動產登記。

八是不準違法審批占用耕地建房。農用地轉用手續(xù)等用地審批須由有權機關依照法定權限及法定程序作出。單位或者個人非法批準占地建房的，批準文件無效。

對違反以上規(guī)定的亂占耕地建房行為，發(fā)現(xiàn)一起依法依規(guī)查處一起。對“八不準”未涵蓋的其他農村亂占耕地行為，也要依法依規(guī)予以嚴厲打擊。堅決止住新增違法違規(guī)行為，以“零容忍”的態(tài)度堅決依法嚴肅處理。對監(jiān)管不力、失職瀆職，不作為、亂作為的國家公職人員，堅決依法依規(guī)依紀嚴肅追究責任。

市、縣區(qū)設立舉報電話，請社會各界和廣大人民群眾積極參與，對發(fā)現(xiàn)的線索及時舉報。市級舉報電話：12345、2611790。各縣區(qū)舉報電話，由各縣區(qū)分別公告。

特此公告

駐馬店市農村亂占耕地建房問題整治工作

領導小組辦公室

2020年8月20日

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